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48 Rue Elzear Jouveau
83000 Toulon
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation
48 Rue Elzear Jouveau
83000 Toulon
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation

Programme signé par l'architecte:

Patrice Laveze
Idéalement située dans un environnement préservé, Édoni a été conçue comme une insertion minimaliste en harmonie avec le végétal existant.

Atouts

Un havre de paix entre terre et mer dans le quartier très réputé du Cap Brun

Les secrets d'un site privilégié

Sur un terrain paysager niché au cœur d’un habitat formé de maisons individuelles, la résidence Édoni se présente sous les formes d’une paire de grandes villas modernes de deux niveaux surmontés de combles aménagés.
Leurs bâtis expriment avec leurs larges terrasses et leurs toitures surbaissées en tuiles vieillies, une élégante horizontalité interrompue par les trames verticales en aluminium blanc de leurs pare-soleil. Par ailleurs, de hauts parements en pierres naturelles « gris ardoise » marquent chaque entrée.

L’implantation de la résidence dans son espace végétalisé a été conçue pour bénéficier d’un ensoleillement maximum. Les pins hautes tiges et les chênes forment quant à eux une protection naturelle pour les 21 appartements du T2 au T4 qui répondent tous à cette doctrine philosophique, l’hédonisme, qui considère bien-être et plaisir, comme des biens essentiels.

Les coloris dominants de la résidence allant du blanc pur aux différents tons « ocre clair » lui donnent une présence lumineuse accentuée par un environnement de verdure. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs avec haies séparatives. Des stationnements au sous-sol, vous accèderez par un ascenseur aux niveaux des logements.

Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024

Situation

Au Sud Est de la ville, le Cap Brun qui avance sa lisière rocheuse dans des eaux cristallines, est l’un de ses quartiers les plus prisés.
Cet espace maritime est couvert d’une végétation typique des falaises calcaires méditerranéennes à laquelle s’ajoutent pins d’Alep, Agaves et Cyprès.
Flanqué des plages réputées des anses Magaud et de Méjean, il offre à tous ses résidents un site d’exception où règne le bien-être.
Le sentier des douaniers est une suggestion de promenade pour partir à la découverte d’une flore avant de se reposer à l’ombre de ses grands arbres.

Les logements

  • 18 logements du T2 au T5
  • Larges terrasses et/ou jardins
  • Appartements spacieux et lumineux

L’aménagement de chacun des logements a été conçu pour le bien-être des habitants, grâce au savoir-faire et à l’expérience de notre architecte. Ici tout est fait pour le bien-être au quotidien.

Surface Étage Prix Les + Plan
58,44m² Rdc 375 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
375 000 €
Typologie Surface Étage
T3 58,44m² Rdc
Livraison Orientation Avantages
À partir de
2eme trimestre 2024
Ouest Terrasse de 14m² et jardin privatif de 51m²
Surface Étage Prix Les + Plan
87,59m² Rdc 559 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
559 000 €
Typologie Surface Étage
T4 87,59m² Rdc
Livraison Orientation Avantages
À partir de
2eme trimestre 2024
Sud Terrasse de 14m² et jardin privatif de 200m²
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort avant tout

Sécurité

Portes palières munies de serrure de sûreté 3 points et seuils à la Suisse
Éclairage automatique du hall et des circulations palières par détecteur de présence
Accès à la résidence contrôlé par badge et vidéophone
Stationnements en sous-sol avec ouverture télécommandée

Confort intérieur

Carrelages et faïences grands formats au choix parmi notre gamme
Salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche serviette
WC suspendus
Doubles vitrages et occultations par volets roulants électriques
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation par thermostat dans chaque pièce
Espaces placards et/ou dressing
Ascenseur desservant tous les niveaux

Confort extérieur

Larges baies vitrées en aluminium
Hall d’entrée décoré
Robinet de puisage, prise électrique et point lumineux pour la terrasse ou loggia principale de chaque logement
Espaces verts dessinés par un architecte paysagiste
Local vélos

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Contact et rappel immédiat

TRIUMVIRAT ARCHITECTURE
Un soin particulier a été accordé sur le traitement des vis-à-vis, l’intimité des occupants et la qualité des espaces extérieurs. Édoni se distingue par la sobriété de son architecture avec des façades très ouvertes, offrant aux pièces de vie des logements, une belle lumière donnant sur des espaces extérieurs généreux. Les matériaux de finitions associent la pérennité du minéral à la pureté d’un enduit clair souligné par l’élégance du métal. Cette déclinaison des matériaux permet de créer un dialogue et une harmonie sur la perception des volumes bâtis.