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53/55 av Jean et Marcel Fontenaille
13100 Aix-en-Provence
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation
53/55 av Jean et Marcel Fontenaille
13100 Aix-en-Provence
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation

Programme signé par l'architecte:

Patrice Laveze
« Une architecture très maitrisée, permet à la résidence …

Atouts

Un havre de sérénité à proximité immédiate du centre-ville

Un havre de sérénité à proximité du centre-ville

De la ville à la campagne aixoise, le quartier Est de la ville fait très vite le lien. Le quartier Cézanne tout proche du coeur de ville est au départ d’une escapade vers la montagne Sainte-Victoire, lieu de villégiature préféré de la noblesse provençale. La nature y a été souvent comparée à la Toscane.
C’est ici dans cet univers cézannien, que la résidence AQUARELLA vous accueille, en hommage au plus grand admirateur de la Sainte Victoire qui sur la fin de sa vie utilisait l’aquarelle pour mieux en saisir l’instant !

D’un point de vue pratique AQUARELLA bénéficie d’un emplacement de premier choix à mi-chemin entre le cœur de ville et les sentiers menant à la Ste Victoire, marché local, boulangerie, centre médical et pharmacie , transports (ligne6).

AQUARELLA séduira les propriétaires souhaitant profiter de l’art de vivre Aixois. Élégante et intimiste AQUARELLA comporte seulement 16 logements, du studio au 4 pièces prolongés par de larges terrasses.

Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
01/06/2024

Situation

Capitale des Comtes de Provence, Cité du Roy René, ville aux milles fontaines, raffinée, élégante et recherchée, Aix en Provence est une métropole prestigieuse. Elle est pôle universitaire et culturel régional qui abrite un patrimoine incomparable.

Elle vit naître et accueillit de nombreux savants et artistes dont les plus célèbres furent Paul Cézanne, Emile Zola ou encore Victor Vasarely. Son festival de musique, au début de l’été, attire des passionnés du monde entier.

Les illustres terrasses de ses cafés et restaurants sur le flanc ensoleillé du cours Mirabeau, face aux belles demeures de son quartier Mazarin, sont un lieu de promenade incontournable.

Les logements

  • 16 logements du T2 au T4
  • Larges terrasses et/ou jardins
  • Appartements spacieux et lumineux

L’aménagement de chacun des logements a été conçu pour le bien-être des habitants, grâce au savoir-faire et à l’expérience de notre architecte. Ici tout est fait pour le bien-être au quotidien.

Surface Étage Prix Les + Plan
114,04m² Rdj 762 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 04
762 000 €
Typologie Surface Étage
T4 114,04m² Rdj
Livraison Orientation Avantages
À partir de
2eme trimestre 2024
Ouest Terrasse de 14m² et jardin privatif de 173m²
109,15m² 1er 699 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
699 000 €
Typologie Surface Étage
T4 109,15m² 1er
Livraison Orientation Avantages
À partir de
2eme trimestre 2024
Ouest Terrasse de 17,49m²
Surface Étage Prix Les + Plan
113m² 1 890 000€ Jardin privatif
VILLA
890 000€
Typologie Surface Étage
VILLA 113m² 1
Livraison Orientation Avantages
À partir de
2eme trimestre 2024
Sud Terrasse, jardin
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort avant tout

Sécurité

Portes palières munies de serrure de sûreté 3 points et seuils à la Suisse
Éclairage automatique du hall et des circulations palières par détecteur de présence
Accès à la résidence contrôlé par badge et vidéophone
Stationnements en sous-sol avec ouverture télécommandée
Stationnements boxés avec équipements

Confort intérieur

Carrelages et faïences grands formats au choix parmi notre gamme
WC suspendus
Salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche serviette
Doubles vitrages et occultations par volets roulants électriques ou volets bois selon les pièces
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle avec régulation par thermostat dans chaque pièce
Espaces placards et/ou dressing
Ascenseur desservant tous les niveaux

Confort extérieur

Menuiseries extérieures en aluminium
Hall d’entrée décoré
Jardins privatifs, terrasses, loggias
Résidence clôturée et arborée
Local vélos

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Contact et rappel immédiat

TRIUMVIRAT ARCHITECTURE
Une architecture très maitrisée, permet à la résidence AQUARELLA de s’intégrer avec élégance dans son environnement varié et verdoyant. Les trois premiers niveaux forment une assise compacte bien aérée aux façades rythmées par des camaïeux de beiges.