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Avenue Paul Roubaud
13100 Le Tholonet
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation
Avenue Paul Roubaud
13100 Le Tholonet
Type de bien
Appartements
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2024
État de commercialisation
En cours de commercialisation

Programme signé par l'architecte:

Cyril Rodier
Un site, une ambition, une intention … Tout pour créer LE geste architectural …

Atouts

Au pied de la Ste Victoire et à deux minutes d’Aix-en-Provence

L'élégance d'une vie aux portes d'Aix en Provence

A deux minutes d’Aix en Provence, découvrez BELCANTO votre nouvelle résidence dans la commune très prisée du Tholonet. Des logements intimistes (18 Lots seulement), qui créent les conditions optimales de votre bien être. Au coeur de la vie de village et à proximité des commodités et services d’Aix en Provence, BELCANTO vous garantira une facilité de vie au quotidien. Avec ses larges jardins et terrasses, offrant une vue sur la Sainte Victoire, BELCANTO instaure un dialogue inédit entre nature et architecture contemporaine. Chaque logement bénéficia des finitions et des personnalisations proposées par VALIMO afin de faire de BELCANTO votre écrin de vie.

Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
06/2024
Avant
première
Lancement
commercial
Pose de
première pierre
Travaux
en cours
Remise des
clés le
06/2024

Situation

Dès cet instant, au cœur de ses plus beaux vignobles, on s’émerveille devant la Sainte-Victoire. Celle dont Jacqueline de Romilly disait, « Elle est si belle, ainsi que tout désir de marche a disparu, cédant la place à la contemplation ». On est ici sur le territoire des artistes, peintres, romanciers et amoureux de la nature ou la montagne avec sa fantastique voilure de rochers blancs capte la lumière du midi. Dans cette vallée de l’Arc, vous découvrirez le Château du Tholonet, le relais Cézanne, la petite église du village et le barrage construit par le père d’Emile Zola. Le lieu, compte de très bonnes tables qui vous offrent de déguster sur leurs terrasses ombragées mets et vins les plus réputés. Une école maternelle et élémentaire, de nombreux équipements sportifs et de loisirs ainsi que tous les commerces de bouche et services médicaux de Palette sont présents dans un petit périmètre. C’est là, dans la petite avenue Paul Roubaud que Belcanto vous accueille.

Les logements

  • 18 logements du T2 au T5
  • Larges terrasses et/ou jardins
  • Appartements spacieux et lumineux

L’aménagement de chacun des logements a été conçu pour le bien-être des habitants, grâce au savoir-faire et à l’expérience de notre architecte. Ici tout est fait pour le bien-être au quotidien.

Surface Étage Prix Les + Plan
44m² 1er 245 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
245 000 €
Typologie Surface Étage
T2 44m² 1er
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Nord-Ouest Terrasse de 20m²
45m² 1er 275 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
275 000 €
Typologie Surface Étage
T2 45m² 1er
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Nord-Ouest Terrasse de 20m²
Surface Étage Prix Les + Plan
68m² Rdc 399 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
399 000 €
Typologie Surface Étage
T3 68m² Rdc
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Sud-Est Terrasse de 20m²
81m² Rdc 465 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
465 000 €
Typologie Surface Étage
T3 81m² Rdc
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Sud-Est Terrasse de 20m²
Surface Étage Prix Les + Plan
115m² 2eme 795 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
795 000 €
Typologie Surface Étage
T4 115m² 2eme
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Sud-Est Terrasse de 20m²
Surface Étage Prix Les + Plan
145m² 2eme 950 000 € Parking, terrasses(s)
Appartement 01
950 000 €
Typologie Surface Étage
T5 Duplex 145m² 2eme
Livraison Orientation Avantages
À partir de
1er trimestre 2024
Sud-Est Terrasse de 20m²
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Des prestations soigneusement sélectionnées pour votre confort avant tout

Sécurité

Portes palières munies de serrure de sûreté 3 points et seuils à la Suisse
Éclairage automatique du hall et des circulations palières par détecteur de présence
Accès à la résidence contrôlé par badge et vidéophone
Stationnements en sous-sol avec ouverture télécommandée

Confort intérieur

Salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche serviette
Doubles vitrages et occultations par volets roulants électriques
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle avec régulation par thermostat dans chaque pièce
Carrelages et faïences grands formats au choix parmi notre gamme
WC suspendus
Espaces placards et/ou dressing
Ascenseur desservant tous les niveaux

Confort extérieur

Menuiseries extérieures en aluminium
Hall d’entrée décoré
Jardins privatifs, terrasses, loggias Robinet de puisage, prise électrique et point lumineux pour la terrasse ou loggia principale de chaque logement
Espace verts dessinés par un architecte paysagiste
Local vélos

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Contact et rappel immédiat

ATC ARCHITECTURE
Un site, une ambition, une intention … Tout pour créer LE geste architectural … Une intégration au site, à flanc de colline, dans une campagne Aixoise où les paysages se cadrent à la manière d’une toile de Cézanne. Le projet se veut être une signature épurée, simple et efficace pour une architecture fonctionnelle et pragmatique au service du confort d’usage. Des intentions bioclimatiques par l’orientation la ventilation. Une résidence à taille humaine, aux proportions justes, et à l’esthétisme discret et classieux.